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1、漳州角美住房抵押权登记申请表;
2、住房所有权证(原件);
3、签订的漳州角美住房抵押合同、贷钱合同(原件),(单位之间的债权担保、个人之间借贷、均应公证抵押合同、贷钱合同);
4、出具漳州角美评估公司出具的住房价格评估报告;
5、当事人身份证件,私房抵押需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿),配偶出具同意书,未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场,需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;
6、共有漳州角美住房,需同时提交共有人书面同意证明;
7、乙承诺书(第三人担保,由担保方出具);授权委托书及代理人身份证件。
房子抵押机构贷款,公司房产抵押贷款,购房合同抵押建筑装饰借款,父母房抵押贷款不押房,公积金借钱等办理时限:一般自受理登记后30个工作日办结。
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1、抵押人具有完全独立民事行为能力;
2、抵押人的漳州身份证明合法有效;
3、征信记录良好;
4、漳州稳定的收入来源和稳定的工作;
5、拥有漳州抵押房屋的所有权;
6、有首期还款的能力;
7、有购房合同;
8、能提高有效抵押的第三方担保;
9、年满18周岁,不超65周岁。
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管
理部门办理房地产抵押登记。
第三十三条规定,登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予
以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登
记的,应当书面通知申请人。
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